1. Статус и участники
ОКиЗОН — цифровая платформа по адресу okizon.ru. Оператор предоставляет её функции, а пользователь действует от своего имени либо как уполномоченный представитель организации. Наименование, адрес, ИНН и контакты оператора будут добавлены после предоставления владельцем. Эта редакция является проектом: просмотр не заключает договор и не подтверждает согласие.
2. Состав платформы
Платформа объединяет каталоги недвижимости, товаров для дома, компаний и проектов домов, заявки на строительство, переписку и CRM компаний. Конкретные функции доступны в пределах фактически открытого раздела, региона и предоставленных прав. Описание будущей функции или посадочная страница не означают её подключение. Раздел работы и персонала регулируется отдельным проектом и пока не объявляется запущенным.
3. Отношения между пользователями
Продавец, покупатель, заказчик и исполнитель самостоятельно согласуют предмет, стоимость, сроки и иные условия своих договоров. Публикация объявления, переписка, коммерческое предложение или выбор компании сами по себе не заменяют договор требуемой формы. Оператор не становится продавцом объекта, подрядчиком, страховщиком, банком или работодателем только потому, что стороны встретились на платформе. Если конкретную услугу оказывает сам оператор, её исполнитель и условия должны быть прямо указаны в отдельном заказе. Обязанности оператора, установленные законом для фактической модели сервиса, сохраняются.
4. Аккаунт и доступ
Пользователь сообщает достоверные сведения и подтверждает email в предусмотренном порядке. Он должен обладать необходимой дееспособностью и полномочиями для своих действий. Пароль, коды и личный PIN нельзя передавать другим лицам; каждому сотруднику нужен собственный доступ. При подозрении на компрометацию следует обратиться оператору по каналу, который будет указан в окончательной редакции. Техническая запись действия учитывается вместе с обстоятельствами доступа и не исключает оспаривание неправомерной операции.
5. Компания и представитель
Личный аккаунт, организация и роль участника сделки различаются. Пользователь может быть заказчиком в собственной сделке и одновременно представителем компании. Создавая карточку или заявляя право представлять существующую компанию, пользователь подтверждает наличие соответствующих полномочий; статус в интерфейсе не создаёт отсутствующих корпоративных прав. Карточка сторонней компании без владельца до подтверждения представительства публично ограничена названием и регионом.
6. Объявления, компании и проекты
Автор отвечает за достоверность предложения, наличие прав на объект и материалы, корректность статуса собственника или посредника. Нельзя выдавать чужую компанию за свою, скрывать существенные условия, публиковать фиктивные предложения или документы третьих лиц без основания. Каталожный проект дома отличается от личного проекта и материалов CRM; последние не становятся публичными автоматически. Подробности размещения вынесены в правила объявлений.
7. Заявка на строительство
Из карточки компании анкета направляется этой компании; общий путь позволяет выбрать одну или подходящие компании. Подбор сопоставляет применимые параметры заявки и карточек и не гарантирует заключение договора или заданное число откликов. До подтверждения выбора подрядчика телефон и личные данные заказчика закрыты от получателей заявки; обсуждение идёт в отдельных чатах. Компании не получают чужие предложения и сведения о конкурирующих откликах.
8. Выбор подрядчика и документы
Заказчик подтверждает одну основную компанию. Это действие переводит заявку к сбору документов, но не означает подписания договора подряда, оформления ипотеки, открытия или пополнения эскроу. После выбора сведения для договоров доступны только участникам с необходимыми правами. Проверка реквизитов, согласование документов и обязательства сторон определяются соответствующим процессом и заключёнными договорами.
9. Переписка и конфиденциальность
Сообщения и вложения используются для соответствующей заявки или сделки. Запрещены спам, угрозы, мошенничество, вредоносные файлы, неправомерное разглашение переписки и использование полученных контактов для несогласованной рекламы. Техническая возможность открыть файл не даёт права распространять его. Доступ оператора к закрытым материалам ограничивается законными целями, необходимыми полномочиями и мерами защиты, а не произвольным чтением всех сообщений.
10. Проверки и внешние сведения
Сведения Чекко и других подключённых источников показываются с учётом даты, полноты и доступности ответа. Отметка проверки относится к конкретному объекту, документу и способу проверки, не гарантирует юридическую чистоту сделки или платёжеспособность компании. Ручная проверка выписки обозначается отдельно; неподключённая сверка с API Росреестра не имитируется. ОКиЗОН не выдаёт себя за государственный орган и не принимает решения вместо уполномоченных лиц.
11. Права на материалы
Права на фотографии, описания, проекты и документы остаются у соответствующих правообладателей. Предлагается предоставлять оператору ограниченное неисключительное разрешение хранить, технически обрабатывать и показывать материалы в пределах выбранной публикации или закрытого процесса. Публичные материалы могут передаваться поисковым системам в составе индексируемой страницы. Разрешение не распространяется автоматически на рекламу вне платформы, продажу материалов, публичный показ закрытых документов, использование голоса или обучение моделей. Условия технических копий и сроков после прекращения публикации уточняются до принятия окончательной редакции.
12. Модерация и ограничения
Предлагается проверять публикации и обращения в объёме, необходимом для безопасности и соблюдения правил, запрашивать уточнения и ограничивать нарушающий правила материал или доступ. Объём меры должен соответствовать обстоятельствам. В окончательной редакции нужно закрепить основания, уведомление о причине и доступный способ обжалования; порядок не считается уже подключённым этим проектом. Ограничение доступа не освобождает оператора от установленных законом обязанностей, возврата причитающихся средств или рассмотрения обращений о данных.
13. Платные возможности
Просмотр соглашения, регистрация, отправка заявки и выбор компании не создают автоматически обязанность оплатить оператору комиссию, подписку или продвижение. Платная услуга заказывается отдельно с указанием исполнителя, результата, цены и срока. Кошелёк предназначен для услуг платформы и не является расчётом за строительство или банковским счётом. Условия вынесены в проект оферты; реальные платежи текущим стендом не принимаются.
14. Персональные данные и согласия
Политика описывает цели, состав данных, доступ, хранение и обращения. Где требуется согласие, оно оформляется отдельно; рекламный выбор не включается в регистрацию, cookies или условия договора автоматически. Публикация персональных данных, работа с документами сделки и рекламные сообщения не охватываются одной общей отметкой. Правовые основания обработки оцениваются для каждой цели, а не заменяются бессрочным разрешением на любые действия.
15. Прекращение использования
В текущем интерфейсе собственные существующие объявления, включая архивные, и действующие принадлежащие пользователю компании препятствуют техническому удалению аккаунта. Логическое удаление закрывает вход и сеансы, но не уничтожает автоматически переписку и связанные записи других участников. Удаление и восстановление реальной компании выполняет администратор сайта после проверки прав; после восстановления доступ возвращается только владельцу, остальные назначения выполняются заново. Эти технические процедуры не отменяют права обратиться об обработке данных, их уточнении, отзыве согласия или прекращении неправомерной обработки. Законные основания и сроки дальнейшего хранения должны быть определены отдельно.
16. Ответственность и доступность
Стороны отвечают за собственные обязанности по применимому законодательству. Оператор не обещает определённое количество покупателей, подрядчиков, откликов или успешных сделок. Сторонние сервисы могут быть недоступны, а материалы пользователей требуют проверки перед принятием решения. Условия не исключают ответственность оператора за его виновные действия или обязанности, которые нельзя ограничить договором. Порядок уведомления о работах, восстановления доступа и компенсаций по платной услуге следует согласовать до запуска её тарифа.
17. Изменения, обращения и право
Предлагается публиковать датированные версии и заранее сообщать о существенных изменениях через доступные пользователю каналы; оплаченные условия не меняются задним числом без законного основания. Отдельное подтверждение запрашивается там, где оно необходимо. Обращения и претензии направляются по реквизитам окончательной редакции. Применяется право Российской Федерации; сроки рассмотрения и подсудность определяются законом с сохранением обязательных гарантий потребителя. Обязательный для всех запрет обращаться в суд до истечения произвольного срока не устанавливается.